Analisis dan Estimasi Biaya

Analisis dan Estimasi Biaya

Perencanaan bisnis merupakan alat yang sangat penting bagi pengusaha maupun pengambilan keputusan kebijakan perusahaan. 

Perencanaan bisnis juga merupakan pedoman untuk mempertajam rencana-rencana yang diharpkan, karena dalam perencanaan bisnis kita dapat mengetahui posisi perusahaan pada saat ini, arah tujuan perusahaan, dan cara pencapaian sasaran. 

Analisa kelayakan merupakan usaha untuk menjamin agar pengeluaran modal, yang ketersediaannya bersifat terbatas betul-betul mencapai tujuan seperti yang diharapkan. 

Analisa tersebut merupakan proyeksi dari kegiatan. 

Perencanaan bisnis juga dapat dipakai sebagai alat untuk mencari dana dari pihak ketiga, seperti perbankan, investor, lembaga keuangan, dsb. 

Pentingnya suatu investasi dapat dilihat dari besarnya manfaat yangdapat diperoleh dengan adanya investasi, diantaranya :

1. Bagi Pemerintah, dilaksanakannya investasi baru akan menggairahkan kegiatan ekonomi, menyediakan lapangan kerja, menghemat devisa (subtitusi import), menambah devisa, dan lain-lain. 
2. Bagi Masyarakat, terutama di sekitar lokasi dimana proyek investasi akan dilaksanakan, diharapkan akan secara langsung ikut menikmati hasilnya. Misalnya mendapatkan kesempatan kerja.
3. Bagi investor sendiri, investasi bertujuan untuk memperoleh manfaat finansial, yaitu memperoleh keuntungan ekonomis, demi kelangsungan hidup dan perkembangan perusahaan dimasa depan. Investasi berarti meningkatkan nilai perusahaan. 

Terdapat 4 hal penting yang harus ada di dalam analisa kelayakan, yaitu :

1. penjelasan mengenai usaha yang sedang digeluti dan rencana bersifat strategis,
2. rencana pemasaran,
3. rencana manajemen keuangan,
4. rencana manajemen secara operasional.

Ruang lingkup analisa kelayakan pabrik, meliputi :

• Analisa Aspek Marketing 

Dalam analisa marketing dilaksanakan dengan melakukan penelitian pasar. Menentukan besarnya supplay dan demand . 

• Analisa Aspek Teknis dan Operasi

Analisa ini dilakukan untuk menetapkan apakah secara teknis investasi layak dan memberikan dasar untuk estimasi biaya.

• Analisa Aspek Legal

Pada aspek ini yang dikaji adalah :

1. kelayakan investasi dari ketentuan dan hukum formal,
2. prosedur legalitas yangharus diselesaikan sampai investasi siap dioperasikan.

• Analisa Aspek Lingkungan

Pada analisa ini untuk melihat :

• bagaimana pengaruh dari alternatif teknologi yang digunakan pada lingkungan sekitar, baik fisik maupun lingkungan hidup sosial,
• konsekuensi-konsekuensi apa yang dibutuhkan untuk mengatasi dampak teknologi terhadap lingkungan.

• Analisa Aspek Ekonomi dan Finansial

Dalam analisa ini dilihat sejauh mana manfaat investasi, meliputi :

• Estimasi biaya produksi,
• Estimasi nilai investasi dan sumber pendanaannya,
• Penyusunan cashflow,
• Evaluasi investasi.